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Nos béguinages

Béguinage de Tours

15 rue Aimé Cesaire - 37100 Tours

Présentation

Un cadre de vie privilégié au cœur de l'écoquartier de Tours.

À l’extrémité sud-est de l’éco-quartier de Tours Monconseil, le béguinage « La Tourangelle » révèle les lignes contemporaines de son bâtiment. Sa façade déstructurée, jouant avec les volumes, permet de valoriser des espaces extérieurs déjà spacieux. Balcon ou loggia, chaque logement dispose d’une véritable pièce à vivre supplémentaire, sans vis-à-vis, pour toujours plus de confort au quotidien.

S’intégrant parfaitement au parti pris écologique des lieux, le béguinage « La Tourangelle », clos et sécurisé, s’articule autour d’un joli jardin paysager et les cheminements piétons alternent avec des bandes végétalisées. Dans ce même esprit de bulle de verdure préservée, l’intégralité des stationnements se fait en sous-sols grâce à des parkings boxables.

Les logements

Du 2 pièces au 3 pièces, le béguinage « La Tourangelle » propose 16 appartements à la location, offrant tous des surfaces généreuses, mises en valeur par de belles orientations.
Les séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs grâce à des baies coulissantes, optimisant l’ensoleillement de la pièce à vivre et permettant des vues dégagées.
Les espaces intérieurs, à l’agencement optimisé, laissent un maximum de liberté dans l’aménagement de son appartement. Un large choix de prestations de qualité permet également de personnaliser l’intérieur selon ses envies.

L’éco-quartier Monconseil

Il s’inscrit dans une démarche d’habitat groupé innovant au cœur du quartier Monconseil, quartier adossé au centre commercial Cœur Marchand, et prolongé d’une galerie marchande avec commerces de proximité.
Lauréat du concours ÉcoQuartiers 2011, lancé par le ministère de l’Écologie, le quartier vise à conjuguer à la fois l’excellence écologique, sociale et économique en créant un nouveau pôle urbain de services.

Réunissant des logements, des commerces, des services (médical et paramédical) et des infrastructures culturelles et sportives, ce nouvel espace de vie tourangeau est aussi très bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway.

Cadre de vie

La ville de Tours

Tours, en région Centre-Val de Loire est une ville de 136.000 habitants, au cœur d’une unité urbaine de près de 360 000 habitants. Ville universitaire elle dispose de toutes les infrastructures d’une grande cité.

Une offre de soins complète

Le Centre Hospitalier Régional Universitaire de Tours (CHRU) est le premier établissement public de santé de la région centre Val de Loire.

Un Réseau associatif riche et varié

Les associations tourangelles sont nombreuses et participent largement au dynamisme de la ville, tournée vers l’avenir.

Des facilités de transport

Idéalement située Tours bénéficie de toutes les infrastructures en termes de transport. Elle est desservie par le tramway, le TER, le TGV, l’aéroport Tours Val de Loire et l’autoroute A10. Elle est ainsi à 50mn de Paris en TGV et 2h20 en voiture.

Un centre-ville attrayant et de nombreux commerces

Alors que dans de nombreuses communes les centres-villes souffrent de désertification, celui de Tours est attractif avec de nombreux commerces et le charme de son centre historique. Le centre-ville est de plus facilement accessible par le tram, le bus, la voiture ou la marche à pied. Les autres quartiers et la périphérie bénéficient du même dynamisme commerçant.

Ville d’histoire

Ville royale en bord de Loire, la cité de Balzac, surnommée aussi « Le Petit Paris » est riche d’un magnifique patrimoine historique. Le vieux centre est classé à l’Unesco.

Environnement immédiat

  • Centre commercial Cœur marchand à proximité
  • Arrêt de tramway Monconseil vers le centre-ville de Tours
  • A 10mn en voiture de la gare TGV desservant Paris en 1h20
  • A 6mn en voiture de l’A10 vers Paris ou Bordeaux

Localisation du logement

15 rue Aimé Cesaire
37100 Tours

Informations locatives

Capacité du béguinage

Nombre d’appartements au total : 16

  • 12 logements de type 2 (T2) à partir de 39m2
  • 4 logements de type 3 (T3) à partir de 60m2

Valeur locative(1) (hors charges)

Logements conventionnés et loyers modérés grace au prêt locatif social (PLS)

  • T2 à partir de 409€ / mois
    Charges locatives mensuelles : à partir de 55€ (2)
  • T3 à partir de 558€ / mois
    Charges locatives mensuelles : à partir de 84€ (2)

Parking privatif en sous-sol (sous réserve d'emplacements disponibles)

(1) Sous réserve d’actualisation selon l’indice de références des loyers au jour de la signature du bail
(2) Régularisation annuelle des charges

Accès conditionné par des plafonds de ressources

Grille des plafonds Télécharger

Location sous réserve d'acceptation de votre demande d’adhésion à l’association Vivre en Béguinage. Pour toute demande, merci de nous contacter au 04 11 81 61 24

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Date d’ouverture

Ouvert depuis juin 2019

Informations complémentaires

Etage(s)

3 étages avec ascenseur

Accessibilité PMR
(Personne à Mobilité Réduite)

Oui

Espace de partage
  • Salle de convivialité
  • Jardin fermé
  • 1 chambre d'accueil
Equipement
Performance énergétique

Bâtiment basse consommation énergétique RT2012

Label HS2
(Haute Sécurité Santé)

Oui

Logement meublé

Non

Les plus...

Balcon, loggia, baies coulissantes