Présentation
Un site d’exception calme, préservé et proche de toutes les commodités !
Le béguinage Saint Vincent s’intègre dans un vaste ensemble immobilier de 108 logements dénommé le Domaine Saint-Vincent. Ce domaine s’inscrit dans l’enceinte de l’ancien séminaire des Frères de Saint-Vincent-de-Paul.
Niché au cœur d’un parc boisé, le béguinage dispose de 19 logements neufs de type maisonnettes de deux ou trois pièces. Au centre du parc, c’est dans une magnifique demeure du XIXᵉ siècle, le château de La Dubinière, réhabilitée dans les règles de l’art, qu’ont été aménagés les espaces de vie partagés du béguinage, à savoir une salle polyvalente, véritable lieu de rencontres et de convivialité, une bibliothèque, ainsi que six chambres d’hôtes et le logement du gardien-veilleur.
Respect de l’environnement et accès aux commodités de la ville
Cet ensemble immobilier respecte les engagements d’une charte écoquartier signée en partenariat avec la ville de Mûrs-Erigné.
Le cadre de vie
Pour rompre la solitude et retrouver un bien-être au quotidien, s’installer au sein d’un béguinage reste une solution solidaire optimale permettant de se réunir avec ses voisins autour d’un projet commun, facilité par un coordinateur ou une coordinatrice de la vie sociale et partagée. Loin de la configuration proposée aux personnes âgées par des institutions telles que les maisons de retraite, ce mode d’habitat inclusif offre aux seniors autonomes ou semi-autonomes à la fois liberté (celle de vivre chez soi, de façon indépendante), sécurité et bienveillance. Dans un appartement moderne et confortable, recevez votre famille et vos amis à votre guise, et bénéficiez de moments de convivialité avec les autres habitants du béguinage, lorsque vous le désirez. Ce modèle d’habitat API (Accompagné, Partagé, et Intégré à la vie locale) reste accessible aux petits budgets. Les loyers sont en effets modérés grâce au prêt locatif social.
Le logement
Le complexe compte de 19 appartements modernes et confortables, sous forme de petites maisons de plain-pied composées de deux pièces (T2) ou trois pièces (T3) et disponibles à la location. Les logements offrent de belles surfaces, mises en valeur par une orientation optimisant l’ensoleillement de la pièce à vivre et offrant une vue sur le parc.
Les espaces intérieurs, à l’agencement fonctionnel, laissent un maximum de liberté dans l’aménagement et la personnalisation de son intérieur
Cadre de vie
Présentation de la commune
La commune de Mûrs-Érigné, commune sud-Loire, dans le canton des Ponts-de-Cé, fait partie du District de l'Agglomération angevine. Délimitée au nord par la Loire, elle est traversée par le Louet (bras de la Loire né au XVIᵉ siècle) et par l'Aubance. L’ensemble de la commune offre des paysages variés, dont une surface viticole classée A.O.C. ; on y produit le fameux “Coteaux de l’Aubance”.
Mûrs-Erigné se situe à seulement 8km d’Angers. Elle profite pleinement du réseau de transport en commun "IRIGO" qui la relie notamment à la gare d'Angers, d'où l'on peut se rendre très facilement à Tours, Le Mans, Niort, Saint Nazaire...
Située sur l'axe Paris-Nantes, capitale historique et place forte de l’Anjou, berceau de la dynastie des Plantagenêts, Angers était l'un des centres intellectuels de l'Europe au XVe siècle. Elle se distingue aujourd'hui par sa spécialisation dans le domaine du végétal : Végépolys Valley est le premier pôle de compétitivité horticole européen. Angers conserve par ailleurs sa place de centre culturel important grâce à ses universités, ses musées et son activité culturelle. On peut y visiter le célèbre et étonnant château des ducs d'Anjou, construit au XIIIe siècle, qui abrite la tenture de l'Apocalypse, le plus grand ensemble de tapisseries médiévales connu. La richesse du patrimoine d’Angers lui vaut le label de ville d'art et d'histoire.
L'offre de soins
Le cabinet médical Loire Santé, regroupant plusieurs médecins généralistes, se trouve rue Roger Naud, à 3mn à pied du béguinage Saint Vincent.
Par ailleurs, Angers est dotée d’un Centre Hospitalier Universitaire (CHU), premier opérateur santé de la région, à 20mn en voiture du béguinage.
Vie associative
Diverses associations, culturelles, sportives, solidaires, etc. peuvent être rejointes dans la commune de Mûrs-Erigné.
En complément, à Angers, les associations de la ville médiévale du Val de Loire proposent de nombreuses missions de bénévolat pour agir en faveur des causes qui vous sont chères.
Environnement immédiat
Hypermarché, commerces et services de santé à 10mn à pied
Bus IRIGO et ligne 423 du réseau ALEOP pour se rendre à Angers
À 20mn en voiture de la gare d’Angers
Localisation du logement
7 rue Saint-Vincent
49610 Mûrs-Érigné
Informations locatives
Capacité du béguinage
Nombre d’appartements au total : 19
- 11 logements de type 2 (T2) à partir de 43m2
- 8 logements de type 3 (T3) à partir de 62m2
Valeur locative(1) (hors charges)
Logements conventionnés et loyers modérés grace au prêt locatif social (PLS)
- T2 à partir de 406€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 55€ (2) - T3 à partir de 548€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 80€ (2)
Parking privatif ouvert (sous réserve d'emplacements disponibles)
(1) Sous réserve d’actualisation selon l’indice de références des loyers au jour de la signature du bail
(2) Régularisation annuelle des charges
Accès conditionné par des plafonds de ressources
Grille des plafonds Télécharger
Location sous réserve d'acceptation de votre demande d’adhésion à l’association Vivre en Béguinage. Pour toute demande, merci de nous contacter au 04 11 81 61 24
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Date d’ouverture
Ouvert depuis octobre 2020
