Présentation
Un cadre de vie privilégié dans une ambiance sereine à deux pas du cœur de ville.
Le béguinage de l’Étoile est situé rue Albert Maignan sur le site de l’ancienne maison diocésaine totalement rénovée. Le béguinage est composé de 22 logements à loyer modéré, médicalisables et accessibles aux personnes à mobilité réduite, allant du studio au T3. Les logements sont associés à des espaces de vie partagés, et proposent ainsi un environnement adapté et sécurisé pour les personnes âgées ou en situation de fragilité, à deux pas du centre-ville et d’un parc arboré de 7000m².
Les studios pourront être proposés en location meublée à des étudiants également afin de favoriser l’intergénérationnel.
La salle de convivialité
C’est un lieu de rencontres, de détente et d’échanges. Elle permet de se retrouver autour d’évènements conviviaux (réunions, repas, anniversaires...) ou de temps de détente (jeux, lecture, films...). Les résidents peuvent aussi y accueillir des personnes extérieures au béguinage, sans entrer dans l'intimité du logement des résidents. La salle de convivialité est privatisable à la demande.
Les chambres d’accueil
Elles permettent aux béguins(es) de recevoir leurs proches et les membres de leur famille à des tarifs préférentiels. Elles accueillent aussi toutes celles et ceux qui envisagent de rejoindre la vie au béguinage, et qui prennent un temps pour faire mieux connaissance.
Cadre de vie
Le Mans, ville de 145.000 habitants, au cœur d’une agglomération de 345.000 habitants dispose de toutes les infrastructures d’une grande cité.
Une offre de soins complète :
Le Mans compte sur deux grands centres hospitaliers et de nombreuses cliniques. Une offre de soins des plus complètes pour une agglomération de cette taille.
Un réseau associatif riche et varié :
La ville est très dynamique d’un point de vue associatif et culturel. Elle est connue notamment pour son célèbre festival « la nuit des chimères. »
Des facilités de transport :
Concernant les transports, la ville se distingue par un important réseau de tramway, transportant plus 70.000 personnes par jour. L’excellente situation géographique du Mans (à 210 km de Paris (1 heure en TVG) et 160 km de Rennes) en fait un carrefour entre l’Ile de France et la Bretagne.
Des centaines de commerces :
De nombreux commerces de proximité et de grands centres commerciaux font de la cité un important centre d’activités.
Ville d’histoire :
La ville du Mans est connue pour la grande épopée de « Geoffroy le Bel dit Plantagenêt natif du Mans, fondateur de la dynastie du même nom et père d’Henri II. Il régnera sur le Maine et l’Anjou de 1128 à 1151. Le Mans devient ainsi la capitale de « l’empire Plantagenêt » et en tirera le nom du cœur historique de la ville baptisé « Cité Plantagenêt ».
Environnement immédiat
- Le béguinage se situe à 10mn à pied du centre-ville
- Commerces et services à proximité
- Marché des jacobins
- Centre commercial des Jacobins
- Parc arboré de 7000m²
- Tramway à 5mn à pied
Localisation du logement
24 bis rue Albert Maignan
72100 Le Mans
Informations locatives
Capacité du béguinage
Nombre d’appartements au total : 22
- 3 logements de type studio à partir de 20m2
- 11 logements de type 2 (T2) à partir de 39m2
- 8 logements de type 3 (T3) à partir de 62m2
Valeur locative(1) (hors charges)
Logements conventionnés et loyers modérés grace au prêt locatif social (PLS)
- Studio à partir de 320€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 30€ (2) - T2 à partir de 392€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 50€ (2) - T3 à partir de 591€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 70€ (2)
Parking privatif ouvert (sous réserve d'emplacements disponibles)
(1) Sous réserve d’actualisation selon l’indice de références des loyers au jour de la signature du bail
(2) Régularisation annuelle des charges
Accès conditionné par des plafonds de ressources
Grille des plafonds Télécharger
Location sous réserve d'acceptation de votre demande d’adhésion à l’association Vivre en Béguinage. Pour toute demande, merci de nous contacter au 04 11 81 61 24
Télécharger la plaquette
Date d’ouverture
Ouvert depuis septembre 2021
