Présentation
C'est dans une ville réputée pour sa douceur de vivre que se situe le béguinage Le Château d'Or. Cet ensemble moderne à taille humaine qui devrait ouvrir au printemps 2022 est constitué de deux bâtiments de respectivement 3 et 5 étages. A l'extérieur, un espace d'agrément végétalisé harmonise tout l'ensemble.
La ville d'Agen a su préserver ses espaces verts avec de nombreux parcs et jardins. A quelques minutes, les voies sur berge de la Garonne et le célèbre Pont Canal invitent aux activités de plein air comme la marche ou le vélo.
Les logements
Du 2 pièces au 3 pièces, le béguinage Le Château d'Or propose 30 appartements, médicalisables (HAD) et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Spacieux et bien agencés, ils permettent un aménagement personnalisé de la surface. Les balcons et loggias apportent un petit extérieur bienvenu pour profiter de la douceur du climat agenais.
Le quartier
Situé dans le quartier est de la ville, le béguinage Le Château d'Or permet de se rendre facilement au centre-ville en 20mn à pied où à peine 5mn par les transports en commun ou la voiture. A proximité immédiate du béguinage, de nombreux commerces et services essentiels.
Cadre de vie
Agen est une ville moyenne du Lot et Garonne d'environ 35000 habitants. Son agglomération se rapproche quant à elle des 100 000 habitants.
L'offre de soins
L'agglomération d'Agen dispose d'un grand centre hospitalier (Agen-Nerac), de deux cliniques et de 4 maisons de santé pluridisciplinaires (Laplume, Astaffort, Caudecoste et Agen (Donnefort).
La richesse associative agenaise
La ville offre une vie associative et culturelle très riche. Le Centre Culturel André-Malraux, lieu ouvert à tous concentre plus d'une vingtaine d'associations culturelles (aquarelle, poterie, sculpture, dessin...). Citons le festival de théâtre en plein air et un nouvel évènement, "Les instants de la création" qui aura lieu tout les ans de juin à septembre et présentera un grand marché Créateurs. De nombreuses autres manifestations culturelles se succèdent tout au long de l'année.
Les transports
Tempobus (Kéolis Agen) est le réseau de transport urbain de l'agglomération d'Agen. Deux stations de bus de la ligne 1 se situent à proximité immédiate du béguinage.
Environnement immédiat
- Agen se situe à égale distance de Toulouse et Bordeaux, accessibles par le TGV en 1h00 seulement.
- Arrêt de bus à 1mn à pied
- Commerces et services à proximité immédiate
Localisation du logement
58-60 boulevard Edouard Lacour
47000 Agen
Informations locatives
Capacité du béguinage
Nombre d’appartements au total : 30
- 17 logements de type 2 (T2) à partir de 42m2
- 13 logements de type 3 (T3) à partir de 63m2
Valeur locative(1) (hors charges)
- T2 à partir de 410€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 50€ (2) - T3 à partir de 594€ / mois
Charges locatives mensuelles : à partir de 80€ (2)
25 parkings privatifs ouverts - 5 parkings couverts (sous réserve d'emplacements disponibles)
(1) Sous réserve d’actualisation selon l’indice de références des loyers au jour de la signature du bail
(2) Régularisation annuelle des charges
Location sous réserve d'acceptation de votre demande d’adhésion à l’association Vivre en Béguinage. Pour toute demande, merci de nous contacter au 04 11 81 61 24
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Date prévisionnelle d’ouverture
Ouverture prévue en juin 2022
